对讲机已经不单单被用于保安工作中了，对讲设备的应用也越来越广泛，楼宇对讲设备就是近几年中发展最快的一种。这种设备可以安置在楼宇防盗门内，实现对讲功能，给我们的生活带来了很多的便利。但是，由于频繁使用，对讲设备也会出一些毛病。现在就为大家介绍一些关于楼宇对讲设备常见故障与维修方法。
一、遥控不开锁
钥匙能开锁, 分机遙控不能开锁。对讲系统其它功能正常。
分整个单元住户均不能开锁和单元内部分住户或个别住户不能开锁。
1. 整个单元均不能开锁的维修歩骤和方法。（主机处于工作状态时）
（1）拆下単元门主机后护板，检査主机对外连线是否有松动，断线。松动紧固，断线接牢。
（2）若连线完好，則找出主机外引受话开锁线和地线，用维修备用线两端直接触碰两线，使两线瞬间短路，洞察动静。若短路瞬间无任何动静，則为主机故障，需拆下主板进一步检査开锁线路；若短路瞬间，听到小继电器吸合声，继而电控锁开锁声，则表明主机无故障。故障应出在主机外至各楼层分机连线松，断；若小继电器有吸合声而锁无动静，表明主机至电控锁的接线或电控锁损坏。
（3）万用表测量法。万用表电流档（500mA）串入电控锁线路, 主机外引开锁线和地线直接触碰, 观察万用表是否有300mA的瞬间电流, 如果有, 表明主机和连接电控锁线无故障；若此时没有开锁动作, 表眀锁损坏。如果没有，表明主机故障。
2. 単元內个别住户不能开锁或偶尔不开锁。－般为开锁按键故障( 接触不好或损坏) 。
分机与主机处于工作状态时，可将分机开锁线直接与地线短接试开锁，锁开，表明按键故障；锁不开，估计为分机控制板或入户线故障，可用检修用的4芯护套线为测试线，直接将这台分机接入主机线端测试，正常，说明入户线故障；不正常，就是分机控制板故障。
二、听不见
从楼宇门主机按某一户分机按键，分机不响，但拿起该分机能听到外面的声音，也能开门。
一般分机都是4线分机，其电路简单，又可通用，一般为不保密通话，即可以有2户同时和主机通话，主机呼叫分机时需要一直按住按键，振铃声才会有，分机4根线为信号进，信号出，地线，振铃（呼叫）线。其中，信号进，信号出，地线是公共线。
故障检査要点：
1：拆下主机后护板检查该分机呼叫线是否松断。松断紧固，正常，往下找。
2：把该分机呼叫线与另一分机呼叫线互換试之，以判断主机呼叫键是否完好。
3：分机上挂机开关（插簧开关，蛙式开关）损坏。一般电话机上都有，6只腳的，拆来邻居分机一试便知。或用万用表检测之。
4：检査主机至该分机线路是否完好，有否松脱。
三、不能通话
1：任意分机与主机处于工作状态时，主机说话分机都听不见。
先看主机麦克风线是否接好，麦克风是否损坏，可找一52DB的麦克风更換测试（一般分机麦克风可与主机通用）。
2：任意分机与主机处于工作状态时，分机说话主机都听不见。
先査主机喇叭线是否接好，喇叭是否长锈损坏，可找一大小差不多的喇叭更换测试。
3：分机与主机处于工作状态时，主机说话个别分机听不见，其它功能正常。
查分机4根进出线，将该分机用检修4芯护套线接于主机后测试。故障除，表明连接该分机的4线有故障；故障存，表明分机控制板或听筒喇叭损坏。
4：分机与主机处于工作状态时，部分分机说话主机听不见，其它功能正常。
查分机4根进出线，将该分机用检修4芯护套线接于主机后测试。故障除，表明连接该分机的4线有故障；故障存，表明分机控制板或听筒麦克风损坏。
